informe del mes de septiembre, armado en colaboración entre la Universidad de San Andrés (UdeSA) y Mercado Libre, que revela las tendencias más actuales en el mercado inmobiliario en el AMBA.
Destacados:
- Recuperación de las ventas en dólares: Suben sus precios un 6.7% interanual los departamentos en AMBA (7.1% en CABA). Lideran las alzas el barrio de Agronía (+13.8%) y el municipio de Pilar (+16.6% en casas). A nivel general, las casas mejoran solo un 0.7%.
- Los alquireres escalan en el AMBA: A la par que crece la oferta, los valores trepan el 44% en casas y un 32% en departamentos, con picos del 72% en zonas como GBA Oeste. Se dispara 213% la cantidad de unidades en alquiler desde 2023.
- La demanda se enfría: A pesar de que crecieron un 17.6% interanualmente las consultas para comprar departamentos, se detecta una tendencia bajista en los últimos meses que refleja la falta de crédito hipotecario e incertidumbre política.
| Tomás Martínez Bima |
