El informe se refiere a actos oficializados por escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sobre inmuebles ubicados en esta demarcación.
Actos de escrituras de compraventa 3567
Monto involucrado $ 618.179 millones
La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el segundo mes de 2026 una baja de 16,9%respectodel nivel deunañoantes, al sumar 3567 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas ascendió un 14,2%, con $618.179millones.
En comparación con enero de 2026, los actos ascendieron un 4,2% (ene 3423 escrituras).
El montomediode los actos fue de $173.305.037(120.764dólaresde acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 37,4% en un año en pesos, y en moneda estadounidense trepó 4,05%.
En enero, hubo 592 escrituras formalizadas con hipoteca. Por lo que la baja en ese sentido es del 38,6% respecto al mismo mes del año pasado. Es un 16,6% del total de las compraventas.
Frase de la presidente Magdalena Tato:
“Luego de varios años de crecimiento sostenido, en este 2026 seguramente nos encontraremos con bajas interanuales, como vienen mostrando los últimos informes. Hay un dato clave que siempre remarcamos: la importancia del crédito hipotecario en el dinamismo del mercado inmobiliario. Y esta merma interanual hipotecaria del 38% impacta directamente en el mercado”.
“Porque el crédito no solo impulsa y multiplica las operaciones, sino que permite que más familias accedan a la vivienda. Por eso es un factor fundamental, al que, cuando el mercado lo ofrece, la gente lo toma como forma de financiación. En ese sentido, es alentador que comiencen a aparecer líneas
con tasas preferenciales, que vuelven a generar expectativas”.
Cotización del dólar y escrituración promedio en dólares
Comparativo anual de escrituras con hipoteca
