El Informe sobre Evolución de las Escrituras de Compraventa en la Ciudad de Buenos Aires elaborado por el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires. En el mismo se informa sobre la cantidad y monto de las escrituras de compraventa realizadas en el mes de octubre de 2013. El informe se refiere a escrituras autorizadas por escribanos de la Ciudad de Buenos Aires sobre inmuebles ubicados en esta demarcación.
El informe aporta datos que enriquecen la posibilidad de analizar el mercado inmobiliario en esta jurisdicción. La modalidad incluye una clasificación segmentada según montos divididos en cinco categorías. De esta manera, se busca aportarles más información para comprender mejor las estadísticas suministradas.
El informe consigna que se realizaron 3.528 escrituras por un monto total de $2.212,4 millones
– Cantidad de actos: 3.528, bajó 1,8% respecto de octubre 2012
– Monto total de las operaciones: $2.212,4 millones, ascendió 32,2% en el mismo período
– 10 meses acumulados: 28.213 actos, una merma del 27,07%
– Valor promedio de las transacciones: $627.101, se incrementó 34,7%
—
INFORME DE PRENSA
Cantidad de escrituras de compraventa realizadas en octubre 2013
Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Estimados/as:
Les acercamos los datos de la cantidad de escrituras de compraventa realizadas en octubre 2013. El informe se refiere a actos oficializados por escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sobre inmuebles ubicados en esta demarcación.
Actos de escrituras de compraventa 3.528
Monto involucrado $2.212,4 millones
La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles repuntó 9% respecto del mes anterior (291 actos más), y posibilitó que volviera a desacelerarse la tasa de caída interanual a 1,8% en valores nominales, y también corregida por estacionalidad. Fue la menor en 22 meses, desde noviembre de 2011.
En monto, las transacciones realizadas en octubre registró un incremento de 17,6% frente al mes previo y de 32,2% en el cotejo interanual.
El valor medio de las escrituras en el décimo mes del 2013 se elevó 7,9% respecto de septiembre y 34,7% en un año, a $627.101, equivalente a u$s107.197, al tipo de cambio oficial que informa el Banco Central. En este caso subió 5,8% en el mes y 8,9% en comparación con un año antes.
Fuente: Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires y datos del INDEC y del BCRA
En los primeros diez meses de 2013 se celebraron 28.213 actos escriturales por un valor conjunto de $15.171,4 millones, equivalente a u$s2.848 millones al cambio oficial. Acusaron sendas declinaciones de 27,1%, 14,9% y 28,3%, respectivamente en comparación con similar tramo del año anterior.
La distribución de los actos en cinco segmentos por monto de operaciones arrojó para octubre de 2013 una concentración en la franja intermedia de $250.000 hasta $500.000, con una representatividad de 66,1%. Disminuyó en 9,5 puntos porcentuales frente a un año antes. Mientras que las escalas superiores ganaron peso: 33,9% del total de los actos escriturales comparado con 24,4% de octubre de 2012. Ese comportamiento explica el aumento promedio de los valores pactados en pesos en 34,7% en pesos y 8,9% en el equivalente en dólares al cambio oficial.
En los primeros diez meses de 2013 los segmentos más contractivos en cantidad de actos escriturales fueron los inferiores al medio millón de pesos: 15,6% el de hasta $150 mil, 28,3% la siguiente hasta a 250 mil y 6,1% el de $250 a 500 mil, mientras que en los extremos se anotaron subas de operaciones de 24,6% en el segmento de hasta $900 mil y 61,1% en la posterior.
Fuente: Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires
Creemos que estos datos serán de importancia para usted y su tarea profesional.
—-
Cantidad de escrituras por mes (hasta octubre)
10-Comparativo anual por mes (Octubre)
INFORME DICIEMBRE 2013 CON DATOS A OCTUBRE 2013 (1)
—-
Lic. Diego Rodríguez
Departamento de Comunicaciones
Colegio de Escribanos
